九龍區4項目或月內對撼

踏入牛年,發展商推盤攻勢持續,多個全新項目籌備於新春假期後登場,並以九龍區競爭最激烈。區內4個樓盤有機會於本月底前啟動銷售攻勢,共涉755伙,當中包括何文田Prince Central及觀塘安峯等,而啟德GRANDE MONACO料最快周內開價及開放示範單位。

Prince Central主打細單位

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆早前表明,位處太子道西195號的Prince Central,樓書已在準備當中,有望於農曆新年假期後啟動推盤程序,料本月底前開售。該盤只有101個單位,主打的開放式及一房細戶,共有77個,佔整體逾75%,當中開放式戶實用面積約250至260方呎,一房則約300至350方呎。樓盤部分單位為兩房間隔,亦設小量三、四房戶。

至於華懋集團積極部署推售的安峯,樓書及首張價單已於農曆新年前率先公布,示範單位現正開放予公眾參觀,估計最快年初九或年初十內展開首輪銷售。樓盤共有334伙,屬同期九龍新盤之中規模最大。資料顯示,該盤首張價單推出68個單位,折實平均呎價20,363元,首批全屬一至三房戶,折實入場費由792.9萬元起。

同時,會德豐地產同處東九龍的MONACO第二期,早前正式命名,項目已取得預售樓花同意書,發展商表明希望農曆新年後開售,今公布最新消息。樓盤今期提供247伙,當中206伙為高座分層戶,41伙為低座特色戶。整體高座單位間隔由一房至四房,面積約340至960方呎,預計售價較項目一期具有約一成調升空間。