地產速報

●環亞物業拍賣區蘊聰稱,昨日透過拍賣售出3項物業,包括黃大仙鵬程苑A座高層18室銀主居屋,自由市場開價450萬元,較之前減價60萬元,最終以500萬元拍出,低市價約8至9%。另尖沙咀金冠大廈中層B1室銀主住宅以708萬元賣出,呎價約10,977元。同場亦以308萬元沽出西貢大涌口路一幅農地。

●資助房屋連錄高價。美聯黃淑賢稱,青衣公屋長發邨敬發樓高層21室,實用面積485方呎,望全海景,未補價第二市場售395萬元創新高,呎價8,144元。資料顯示,同區房協綠悠雅苑1座高層H室,以840萬元登記售出,預計為已補價自由市場成交,實用呎價約15,584元,料創項目新高。

●鰂魚涌太古城錄低租個案。市場消息稱,屋苑海星閣低層實用面積503方呎單位,兩房間隔,於市場同時放售及放租,但減價至低於900萬元仍無人承接,單位終以每月1.58萬元租出,低市價至少5%,呎租僅31.4元,屬近期低位。

●市場錄大額舖位成交,消息指,九龍城御門‧前一個地舖,面積約4,321方呎,以約1.3億元售出,現租客為食品超市。另資料顯示,鰂魚涌海灣街雙號地下11至13號舖,面積約1,453方呎,成交價逾1.35億元。