年底前個別新盤繼續部署開售,佳兆業集團(01638)等合作的長沙灣弦雅,今推出53伙進行首輪銷售,發展商昨日截止接受認購,共錄約350張入票登記,超額認購逾5.5倍。
項目價單顯示,扣除最高折扣優惠後,開售單位的折實平均呎價為20,047元,最低入場費由385.13萬元起,整批呎價由17,997至21,748元。而該盤日前加推30伙的價單,折實平均呎價20,398元,發展商因應樓層及景觀因素,已輕微加價約1至2%。同時,該盤亦推出兩伙特色戶於今日下午以招標形式發售。
事實上,近期相繼有市區新盤推出,承接力持續理想。恒基地產(00012)旗下尖沙咀本木,昨加推12伙發售,單日再錄8伙獲認購,當中包括一伙開放式、4伙一房及3伙兩房戶,預計套現逾8,300萬元。買家以本地客為主,當中包括不少投資客。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝對項目銷情感滿意,正考慮於周末再度加推新價單。該項目至今累售105伙,佔可供發售單位91%,套現10.3億元。而同系旺角利奧坊‧曦岸委託美聯負責銷售,可供即時選購單位共62伙,包括24伙開放式、32伙一房,及6伙兩房單位,實用面積介乎193至413方呎,折實售價由逾460.25萬至逾1,084萬元。