住用樓面佔48萬呎
文件顯示，上述酒店佔地約8.6萬方呎，現為「其他指定用途」註明「酒店」地帶，申請人要求改劃作「住宅（甲類）12」用途，以改劃為分層住宅。最新擬議地積比率約6.3倍，住用樓面佔約48.3萬方呎，餘下近6萬方呎面積作商業用途。
該項目現狀設有831個酒店房，發展商最初計劃將其中637間，改建為住宅單位，餘下194間則保留作酒店用途，總樓面約59.2萬方呎。相比之下，今次修訂住宅伙數增加121伙，總樓面面積則減少約8.3%。
資料顯示，長實早於1998年透過土地招標，以逾1.2億元投得該土地，當時每方呎樓面地價僅約199元。