指標甲廈首10月交投瀉53%

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，自去年開始，本港政治及經濟不明朗因素增加，導致甲廈交投向下，今年疫情爆發更令經濟步入寒冬，寫字樓物業交投因而受重創。該行數據顯示，相比去年首10個月約120宗甲廈成交，今年買賣出現顯著跌幅，而期內成交面積逾23.6萬方呎，亦按年下挫逾50%。

環球大廈逾兩年無成交

以往成交暢旺的金鐘區，今年暫僅7宗買賣，遠遜去年同期的15宗，而指標甲廈之一的遠東金融中心，更逾一年未有交易。期內中環區更只有兩宗成交，較去年同期13宗大瀉近85%，區內皇后大道中九號及環球大廈，已有25個月及28個月未錄任何買賣，情況為歷年罕見。

若以按月統計，工商舖整體物業買賣也出現跌幅，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，10月份市場錄約406宗同類成交，對比9月回落約7%，但由於期內大額成交較多，總成交金額按月錄約47%增幅，涉額約72.42億元。至於上月同類物業租賃也有跌幅，期間錄約1,613宗租務成交，按月跌約14%，總租金亦減少約26%至約8,762萬元。