兩日3宗 空姐劈價急沽東涌樓

美聯吳惠斌稱，上述3宗均為國泰空姐出貨個案。包括藍天海岸5座中層A室，實用面積771方呎，由外籍機艙服務員持有，八月底叫價900萬元放售，減價35萬元後沽，呎價11,219元。同屋苑6座兩個相鄰單位，更劈價200萬元，售1,950萬元。

他續稱，另一名港龍法籍資深機長，被裁員後決定暫時返回法國，出租一直自住的昇薈1座低層單位，月租叫價2.9萬元，以實用面積1,160方呎計，呎租約25元，較市值月租低約12%。

市場籲撤辣 增加供應

受市場氣氛拖累，中原陳旭明指，東涌部分業主擴闊議價空間，令交投加快，全區兩日連錄11宗買賣。映灣園11座高層B室套三房戶，本月叫價一直企硬860萬元，近日見市場波動，減至840萬元售出。

至於鄰近的青衣指標屋苑灝景灣，其中套三房戶樓價再跌穿一千萬元。該行楊麗珍透露，項目3座低層E室，實用面積693方呎，七月叫價1,100萬元，新近減至976.8萬元獲同區換樓客承接，呎價14,095元，創同類單位今年新低。她認為，樓市撤辣可釋放盤源，增加市場供應。