新冠肺炎疫情有放緩迹象,禁聚令亦逐步放寬,利好二手樓市。部分藍籌屋苑本月已發市,鰂魚涌太古城錄九月首宗買賣,三房戶累減90萬元後,以1,190萬元售出。
美聯吳肇基指,太古城九月火速打破悶局,最新為富山閣低層C室,實用面積684方呎,七月以約1,280萬元叫價放盤,近日下調至1,250萬元,最後再減約60萬元售出,呎價17,398元。原業主早於一九八○年五月以約47萬元購入單位,持貨四十年轉手,升值約24.3倍。
至於荔枝角美孚新邨本月亦連錄兩宗買賣,該行吳志輝稱,該盤3期百老滙街57號中低層B室,實用面積511方呎,屬兩房間隔,售743萬元,呎價14,540元。
踏入九月份,部分新界區二手市保持旺勢。中原王勤學稱,元朗區於本月首兩天速錄8宗二手成交,包括翹翠峰2座低層B室,減價40萬元,以860萬元成交,呎價10,462元。