海怡相連海景戶賣平13%

二手業主陸續劈價出貨。港島屋苑鴨脷洲海怡半島一個相連海景戶,劈價後以約2,000萬元售出,低市價約13%。

中原盧鏡豪表示,上址為1座中層單位,實用面積共1,260方呎,屬罕有市場放盤,曾以2,500萬元放售,至本月初原業主沽貨意欲轉趨積極,降至貼市價的2,300萬元,其後再減300萬元沽出,呎價15,873元。

同屬港島指標的鰂魚涌太古城亦錄減價。美聯吳肇基稱,該盤富天閣高層C室,實用面積約717方呎,本月初放售,近日已減價100萬元,獲洽購後再下調30萬元,以1,650萬元轉手,呎價約23,013元。

業界促撤辣吸引買家入市

該行陳沃麟則指,鄰近的西灣河嘉亨灣6座中層海景戶減價52萬元,獲投資者以1,098萬元承接,呎價21,829元,低市價約4.4%。

部分業主擴大減幅。香港置業馬泰陽透露,西南九龍君滙港5座高層兩房戶,近日因應市況降價70萬元,外區客隨即帶票洽購,獲再減80萬元,以1,000萬元入市。他認為,撤辣有助吸引更多買家入市,特別是投資客,有助推動交投。