第一城月租九千 四年新低

中原侯惠良指，不少內地學生未能來港，市場需求大減，沙田第一城租盤紛紛減價。上述40座中層A室開價約1.15萬元，業主見後市有不少不明朗因素，加上新租客預繳一年租金，終願劈租21.7%，呎租約31.7元。

啟豐園減租17%

粉嶺租盤都受影響，該行陳夑佳指出，區內牽晴間8座中層E室，實用面積385方呎，減1,000元後，以每月1.05萬元租出，呎租約27.3元。

屯門減租幅度亦明顯，祥益黃慶德透露，啟豐園2座高層G室，實用面積375方呎，叫租調低2,000元後，終以1萬元獲區內客租用，減幅近17%，呎租26.7元。

此外，入伙盤增加，市場租盤量持續向上，令各區租金受壓。中原林恩信表示，荃灣海之戀‧愛炫美1座高層A室四房戶減租2,500元，以3.75萬元租出，呎租33元。香港置業楊錦河亦稱，啟德天寰3座中層L室開放式戶，實用面積272方呎，減約2,300元，至每月約1.27萬元租出。