地產速報

●二手上車屋苑錄理想價成交。香港置業譚征指,牛頭角得寶花園D座高層6室,實用面積282方呎,以約520萬元沽,呎價18,440元料創項目標準單位今年新高。

●白居二趕入市,祥益蕭嘉偉稱,有該類買家購買證將到期,六月中起先後參觀17個單位,其中天水圍天盛苑N座中層1室,實用面積650方呎,獲減價10萬元,最終於未補價第二市場以550萬元購入,呎價8,462元。七月份該區共錄約9宗居屋二手買賣。

●北角半山傳統豪宅區再錄成交。中原陳家鴻表示,峰景大廈高層D室海景單位,實用面積1,647方呎,三房套間隔,以3,780萬元沽出創項目新高,呎價22,951元。原業主於一七年以2,750萬元買入。

●商業區寫字樓售價回落。中原寫字樓部馬勁松稱,尖沙咀港晶中心中高層12室,面積約1,679方呎,以約1,595萬元放售,呎價僅約9,500元,較早前叫價回落約24%,重回大廈一七年水平。物業同時招租,意向呎租約25元。

●土地審裁處收到今年第19宗強制拍賣申請。新個案為九龍塘義本道6號龍圃別墅,地盤註冊面積約2.16萬方呎,為一幢4層高住宅,提供44個單位,申請人已集合約81.82%業權,尚餘8伙未收購,整項物業估值逾5.64億元。據悉,項目由雅居樂集團(03383)或相關人士進行併購。