居屋欣盛苑罕錄撻訂

公營房屋罕錄撻訂個案，新買家看淡後市寧損手離場。粉嶺居屋欣盛苑有單位，於上月底在未補價第二市場以395萬元售出，新買家其後取消交易，估計訂金連佣金損失近18萬元。

消息指，單位為E座中層戶，實用面積554方呎，早前獲承接，新買家已付訂金約10萬元，但利淡樓市因素再現，故放棄入市。該單位目前以約400萬元於第二市場重新放售，呎價約7,220元。

另外，沙田夾屋晴碧花園錄同類個案。消息稱，該盤2座一個實用面積678方呎單位，四月曾以900萬元轉手，但交易最終未有完成，業主再以900萬元放售，剛減至約707.8萬元售出，呎價約10,440元，屬低市價。

回顧上半年居屋市況。中原稱，期間該類物業的已補價及未補價市場，共錄2,467宗買賣登記，總值129.31億元，較去年下半年分別升30.7%及28.7%，金額則創一九九五年下半年後按半年歷史次高。