二手頻劈價 太古城平賣818萬

經紀不滿辣招鎖死盤源

中原潘浩其表示，上址為鄱陽閣極低層B室，屬與電梯大堂同層單位，實用面積482方呎，本月辣招剛鬆綁，即叫價888萬元放售，減價70萬元獲用家承接，單位三年僅升值17.2%。他認為，辣招鎖死二手市場盤源，政府要撤辣才可以增加樓市交投量。

各區大單位錄劈價逾百萬元成交。世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角和富中心12A座中層A室一個套三房海景單位，實用面積840方呎，叫價1,580萬元放盤兩個月，降價102萬元後，終以1,478萬元沽出，減幅約6.5%，呎價17,595元。

藍天海岸減130萬沽出

而新界的東涌及元朗都有相同情況。中原吳楚興指，東涌藍天海岸1座極高層D室，實用面積806方呎，套三房間隔，月初才以1,100萬元放售，為市場罕有放盤。近日減價130萬元，至970萬元獲用家購入，呎價12,035元。

至於美聯梁潮透露，元朗世宙1座高層K室，實用面積646方呎，放售半年，終獲區內用家洽購，累減111萬元後，以919萬元售，呎價約14,226元。原業主持貨不足四年，單位升值約13.6%。