居屋奇葩富榮花園賣1012萬

世紀21家天下黎振傑稱，該單位為4座中層D室，實用面積592方呎，新買家為同屋苑業主，是次增購單位供家人居住。據了解，上址二○○八年購入價為289萬元，期內升值約2.5倍。

事實上，現時全港有三宗逾千萬元居屋買賣，全部來自富榮花園。去年中一個17座中層A室以高達1,065萬元成交，而今年四月14座高層D室則售1,030萬元，單位面積及戶型與是次易手個案相同，呎價分別17,990元與17,399元。

至於居屋市場近期跟隨大市表現，交投緩慢，部分業主因而減價沽貨。世紀21物業魏仕良表示，將軍澳康盛花園2座中層F室三房戶，實用面積592方呎，本月初放盤，剛一口氣減價90萬元或13.6%，獲區內用家以570萬元連補價承接，呎價9,628元。

租客490萬購穗禾苑

世紀21陽光陳世民則稱，火炭穗禾苑E座低層02室，實用面積550方呎，放盤半年，累減30萬元，於自由市場以490萬元轉售，呎價8,909元，四年升值約18%。買家原為外區租客，見同類型單位月租約1.45萬元，現以六成按揭入市，月供約1.1萬元。