地產速報一覽

●啟德第4A區2號臨海住宅用地本周五截標,可建總樓面達約120.5萬方呎,屬舊機場跑道區最大一幅。中原在今年初估計每方呎樓面地價1.8萬元,現因應市況下調約11%至1.6萬元,料降至192.8億元。而市場估值介乎156.7億至196.4億元。

●Q房網招潔冰表示,柴灣杏花邨30座中層07室兩房戶,獲買家以880萬元購入,呎價17,635元。上址為原業主於一四年以599萬元購入,期內帳面獲利281萬元。

●據土地註冊處資料,西南九龍御金‧國峯6座中低層F室,實用面積323方呎,以570萬元登記售出,呎價17,647元。是次交易屬屋苑近年罕見跌穿「六球」個案。

●西灣河嘉亨灣近日交投加快,中原陳凱超表示,屋苑1座中層H室,實用面積493方呎,間隔為兩房,向東南及望海景,作價1,060萬元,呎價21,501元。原業主於一六年九月816萬元入市,三年升值30%。

●將軍澳晉海準備收樓,部分單位已獲租客承租。香港置業劉浩勤表示,屋苑1B座低層E室兩房戶,實用面積496方呎,零議價下以1.75萬元租出,呎租35.3元。而2A座低層A室三房戶,實用面積700方呎,反價1,000元,以2.1萬元租出,呎價30元。屋苑現約有29個租盤,入場費由1.4萬元起。