海天峰銀主盤獲7組客爭購

中原林志達透露，上述售出的2座高層A室，實用面積998方呎，屬三房包括套房及連工人套房間隔，成交呎價30,060元，買家為用家。上址二○一一年購入價2,580萬元，反映單位期內升值16%。

而由銀主放盤兩年的元朗尚城單號屋，亦以1,100萬元登記售出，以實用面積1,475方呎計，呎價7,458元。若相比一一年購入價1,267萬元，八年跌價約167萬元或13%。據了解，上址於一七年曾叫價2,350萬元，至去年已降至1,900萬元。

比墅揸11年蝕百八萬

除銀主盤頻以低價易手外，大埔比華利山別墅亦再錄蝕讓個案。市場消息稱，由二手業主持有的萊茵道單號屋，實用面積1,606方呎，減價100萬元後，以1,500萬元售出，呎價9,340元。原業主持貨十一年，帳面蝕約180萬元。

該屋苑近日連錄買賣個案，另一宗為湖景道雙號屋，實用面積1,606方呎，降價30萬元，獲買家以1,650萬元購入，呎價10,274元。據了解，原業主持貨約十年，帳面賺約360萬元。