南昌邨呎價撲1.4萬破頂

天馬苑九年貴兩倍

香港置業張志豪表示，剛易手的昌遜樓高層3室，向東望公園景，以一房間隔。是次買家為退休人士，因心儀單位價錢相宜，故睇樓一次即決定入市。而原業主於○六年購入該單位，當時未補地價約8.27萬元。

至於二手居屋承接力同樣不俗，世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙天馬苑B座中層16室，實用面積351方呎，以一房兩廳間隔。最初叫價460萬元，減幅20萬元，以440萬元自由市場價易手，呎價12,536元。原業主持貨九年，帳面獲利305萬元，升值逾2.2倍。

美聯陳志賢亦稱，沙田居屋康林苑B座中層3室兩房戶，實用面積401方呎。有區內首置買家心儀上址附設裝修，議價後獲減約30萬元，以520萬元連補價成交，呎價12,968元。上址為原業主於一六年以約340萬元購入，帳面賺180萬元。