向世界錢進：馬耳他樓價飛升 經濟強勁

次季GDP按年增6.6%

而馬耳他中央銀行數據顯示，截至一九年第一季度，該國的房價按年上漲10.83%，當中別墅的升幅最高，達15.96%，公寓平均價格則上漲11.02%。而第二季度整體房價上漲4.72%，租金收益亦上升至4.4%。而過去五年房價的增長主要受到三大因素支持，包括低息環境、可支配收入增長及國家外籍工人數量增加。

據該國國家統計局的數據，當地經濟保持強勁增長，是歐盟增長最快的經濟體之一，今年次季GDP按年升6.6%。另外，據歐洲委員會二○一九年春季經濟預測，馬耳他的經濟表現優於市場預期，是基於私人消費有所增長。其在二○一八年的預算盈餘更在歐盟排名第二，僅次於盧森堡。

千呎單位277萬有貨

據梁鈞浩指，當地市中心的逾千呎單位約需32萬歐元（約277萬港元），而租金回報約4至5%。根據居外網顯示，一個位於馬耳他海邊約1,808方呎的三房單位，只需598萬港元。另一個三房兩廁的公寓，並配備家具，亦只需約452萬港元。另外，馬耳他企業所得稅最低額度僅為5%稅率，在當地居住不足183天更毋須繳納任何稅費。