八月新盤混戰 料推逾三千伙

映日灣部署搶攻

事實上，映日灣早前取得預售樓花同意書後，已隨即啟動推盤程序，樓書亦已上網，有機會成為本月頭炮項目。樓盤共有840伙，最細開放式單位實用面積由217方呎起，預料屬於區內一手物業歷來最細，標準戶最大面積859方呎，而特色戶最大則為2,022方呎。

市區一手市場同樣熱鬧，新鴻基地產（00016）的西南九龍匯璽III，上周亦已發布樓書，估計月內有機會啟動推售攻勢。該物業共提供1,172伙，實用面積由267至2,171方呎，單位種類多元化。

而長實集團（01113）亦籌備月內推出長沙灣愛海頌，目前仍待批預售樓花同意書，屋苑共設有876個單位，約佔75%為兩房戶，單位面積由474方呎起。而三房戶佔整體單位量約25%，大部分面積約750方呎。

上月成交縮一成

另方面，昨日雖受颱風襲港影響，但市場仍錄多宗新盤交投，來自紅磡啟岸、元朗朗城滙及大埔嘉熙等。

至於銅鑼灣怡翠軒日前售出地下至天台B單位，實用面積2,194方呎，連車位售7,215.7萬元，呎價32,888元。

總結七月份，全港新盤共錄逾1,350宗成交，按月跌逾一成。