西半山蔚然中層呎價近3.7萬易手

會景閣21年賺1.9倍

同時，灣仔會景閣市況亦相若，該盤中層01室，實用面積748方呎，以2,250萬元登記轉售，呎價30,080元，單位二十一年升值1.9倍。而同廈高層10室，獲買家以2,300萬元購入，以實用面積990方呎計，呎價為23,232元。

至於大坑及跑馬地區七月份買賣集中於3,000萬元以下個案，市場指出，金鞍大廈一個中層實用面積970方呎單位，以約2,330萬元易手，呎價24,021元。而利嘉閣劉玉麟則稱，上林2座中層戶，經議價後減50萬元，以2,250萬元售出。

溱喬洋房蝕220萬沽

反觀，個別新界洋房仍未擺脫頹勢，據土地註冊處資料，西貢溱喬單號屋以3,250萬元沽，較○七年購入價3,470萬元，貶值220萬元。上址實用面積2,057方呎，呎價15,800元。