柏傲山複式買家曝光

東半山永安閣賣3400萬

該單位為6座複式A室，實用面積2,835方呎，平台及天台面積分別654與1,159方呎，並連3個車位，呎價55,026元，新買家是次獲相等於成交價的4.25%從價印花稅優惠。據悉，上址曾於五月初以1.51億元售，但其後遭撻訂，不足一個月再成功沽出。

反觀豪宅二手市續淡，成交以中價個案為主。市場指，東半山布思道永安閣一個中層戶以3,400萬元沽出，單位實用面積1,260方呎，呎價26,984元。而鄰區大坑環翠園錄本年首宗買賣，一個實用面積約1,560方呎單位，以3,440萬元登記轉售，呎價22,051元。

殷樺花園24年貴千三萬

至於西半山市況相若，部分持貨多年業主亦沽貨套現。中原黃雪飛透露，殷樺花園一個低層D室，實用面積842方呎，以三房包括套房間隔，向東及望樓景，作價1,880萬元，呎價22,328元。原業主於九五年底以513萬元入市，持貨二十四年帳面獲利1,367萬元。