青衣三日錄5刁 灝景灣呎售萬九

第一城呎價重上兩萬

中原楊麗珍表示，上述11座高層A室，於本月一日才以1,500萬元放售，放盤三日即售出。新買家為同區人士，本身自住兩房單位，有感空間不足，計劃換樓，睇樓數個月，見樓價持續上升，決定加快入市步伐。

近日細價屋苑交投亦有所上升。美聯黃錦瀚指出，沙田第一城本月已錄至少6宗買賣，兩房戶實用呎價再重上兩萬元。如49座高層戶，實用面積284方呎，以572萬元易手，呎價20,141元。

鄰區另一個大型屋苑馬鞍山新港城，七月份剛破悶局。該行陳少鴻稱，該盤L座低層8室，以三房設計，實用面積551方呎，原業主因移民賣樓，是次僅減價2萬元，以848萬元售出，呎價15,390元。

嘉湖山莊中層548萬沽

至於交投量向有保證的天水圍嘉湖山莊，本月暫錄約3宗買賣，當中不乏理想價個案。中原伍耀祖透露，屋苑美湖居2座中層F室，實用面積441方呎，原則為兩房，成交價548萬元，呎價12,426元。