天鑽今或加推貨尾搶客
下半年大規模開盤潮尚未爆發，發展商乘市場空檔促銷貨尾。中國海外發展（00688）的大埔天鑽今將公布最新部署，市場料有機會加推新一批單位發售。而屯門菁雋亦可望日內啟動重推攻勢，料將開放現樓單位加強吸客。
天鑽作為今年首個開售大型項目，一月初公布首張價單推出324伙，折實平均呎價約12,800元，一房戶入場費約438.8萬元起。項目至今累沽逾950伙，尚餘600多伙未售，主要為大面積單位。
菁雋日內開放現樓
至於菁雋早於去年十二月展開銷售，但銷情未如理想。該盤首張價單共推出73伙，平均呎價16,937元，當時已貴絕同區新盤歷來開價，面積131方呎開放式戶入場費由285萬元起。發展商首批並未有推出最細面積128方呎單位，正式開售後只賣出兩個單位，之後更暫停銷售工作，日內料開放現樓單位。
由於一手市場缺乏焦點，踏入七月後交投略見減慢，昨單日僅錄數宗成交。其中新世界發展（00017）的元朗瑧頤連沽4伙，包括23樓A2單位，售價723.5萬元。同系北角柏蔚山亦售出3座7樓B室，成交價1,505.1萬元。