樓價逾300萬元公屋登記大增

樓價持續上升，二手資助房屋亦搶到癲。有代理報告指出，今年首七個月二手公屋買賣註冊登記量錄429宗，較去年同期增約10.9%，期內逾300萬元個案佔195宗，較去年全年153宗高出約27.5%，創有紀錄以來新高。

美聯物業研究報告顯示，七月份二手公屋登記量錄67宗，按月回落約4.3%，但整體金額卻按月升3.3%，達2.22億元的紀錄新高。該公司高級經理張蓓蕾指出，七月份二手公屋登記量中，逾300萬元的成交達35宗，按月升約16.7%，而300萬元或以下個案則下跌兩成。

她解釋，首七個月的登記成交未能完全反映新房策後的市況，預期部分準買家會受政策影響，採取觀望態度，或等待新一輪居屋攪珠後才作入市決定，故今年餘下時間，交投量會稍微下降，高價個案亦相應減少。

不過，她認為數字不會大幅回落，原因是需求持續，尤其新一批「白居二」申請者流入市場，而新居屋供應十分有限，不足以搶去二手市場客源。

她又估計，港島的公屋價格仍會持續高企，主因區內資助房屋盤源供應稀少，業主態度仍然強硬，鮮有減價成交。