地產速報一覽

●百利保控股(00617)元朗富豪‧悅庭日前更新價單,兩座洋房大幅減價。其中丹桂村路79D號洋房,價單售價由去年四月約3,941.6萬元,調減25.4%至2,940.3萬元。另外,元朗錦田南村屋元崗251及元崗252號其中一伙亦減價,價單售價減至2,000萬元,減幅約6%。

●西半山本月交投保持暢旺。中原王漢聰稱,該區帝豪閣C座高層2室,實用面積1,196方呎,三房包括套房間隔,成交價3,740萬元,呎價31,271元。

●西南九龍瓏璽錄本月首宗買賣。利嘉閣阮好珍表示,屋苑8座中層D室,實用面積約995方呎,為三房連儲物室及工人套房間隔,放盤一年終售2,430萬元,呎價約24,422元。現時放盤約有60個,叫價由1,600萬元起。

●元朗單幢樓入場門檻低,樓價升勢亦理想。利嘉閣黃永全指,元朗好旺洋樓中層A室,業主持貨滿三年即開始放售,剛以388萬元易手,單位一四年九月至今帳面賺161萬元或近71%。以實用面積約281方呎計,呎價約13,808元。

●世紀21家天下黎振傑表示,大角咀港灣豪庭1座高層D室兩房戶,實用面積344方呎,獲買家以695萬元購入,呎價20,203元。據了解,原業主於一一年以388萬元購入,帳面獲利307萬元。

●房委會資料,屯門公屋山景邨中層實用面積443方呎單位,於上月中政府推出新房策前,在未補價第二市場售140萬元,呎價僅約3,160元。祥益稱,該單位原業主曾開價約180萬元放盤,因急需套現,不惜調低叫價,終減價約40萬元出貨。據了解,同屋邨面積約490方呎中層戶,在五月於同一市場以呎價約4,735元沽。

●上環士丹頓街34B號地下D號舖位,面積約500方呎,由投資者呂承健以1,760萬元購入,成交呎價約35,200元。據了解,該舖早前以約3,200萬元放售,隨後下調至2,600萬元。

●消息透露,上環中遠大廈低層戶以逾6,300萬元沽出,以面積約1,632方呎計,呎價約3.9萬元屬高價個案。而同區乙級商廈億利商業大廈,亦有一個面積約3,152方呎的中層戶,以呎價約19,987元創該廈新高轉售。另市傳觀塘偉業街展豐大廈獲買家以約2.6億元洽購至尾聲,該廈樓高11層,面積約20,772方呎。