理財Campus:購入海外物業分散風險

吳虹虹(Sandra)任職的公司IPP,是新加坡最大的獨立理財顧問公司之一,在新加坡、馬來西亞、印尼及香港都有業務,服務範圍包括土地投資、人身保險、投資移民及海外置業等。

因工作關係,她比一般人接觸到較多海外樓市資訊,繼而物色相關投資機會。「我長遠不看好美元匯價,所以投資海外物業算是分散投資風險,對沖美元和港元的長遠潛在貶值。」

鼓勵年輕人儲蓄投資

Sandra又表示,「儘管預期美國聯儲局會繼續加息,但現時息口仍處於相對低水平,樓價即使下跌,估計幅度也有限。香港人多現金,倘若香港樓價下跌百分之五至十,我相信很多人會爭相入市。」

現時年輕人常常抱怨沒有第一桶金買樓上車,Sandra認為歸根究柢,年輕人首先要養成儲蓄和投資的習慣,因為單靠儲蓄不可能跑贏樓價和物價的升幅,要靠投資幫你辛苦儲下來的錢長遠增值。

惟她也提醒,升市的時候大家可能覺得有樓是萬能的,但香港人過往都經歷過負資產年代,甚至有過分進取的業主因淪為負資產一族而想不開。因此,置業還是要量力而為。