地產速報一覽

●中原葉瑋珩表示,屯門(隻隻)寓本月中開始入伙,陸續錄得租務成交。新近北座高層B室,實用面積264方呎,開放式間隔,享全海景,以1.15萬元租出,實用呎租43.6元創屋苑新高,以業主一六年購入價計,租金回報率約3.7厘。租客為區內分支家庭,見屋苑屬全新樓,租金銀碼細,即睇即租。

●部分單位加價後亦獲承接,世紀21奇豐陳桂新指,粉嶺名都6座高層C室三房戶,實用面積454方呎,單位放盤9個月,原開價530萬元,終加價63.3萬元,售593.3萬元,實用呎價13,068元。原業主持貨逾五年,帳面獲利263.3萬元。

●世紀21富山劉倩彤表示,黃大仙寶翠大廈中層A室,實用面積339方呎,屬兩房間隔。單位原開價495萬元,放盤一個月,以488萬元售出,實用呎價14,395元。上址為原業主早於八七年以32.1萬元購入,至今升值約14.2倍。

●美聯黃健霖表示,將軍澳寶盈花園1樓單號車位,獲用家以145萬元新高價購入,原業主於一二年十一月以31.8萬元購入,持貨至今,帳面賺113.2萬元,升幅逾3.5倍。

●新鴻基地產代理租務部高級租務經理李德興稱,葵芳新都會廣場首季商場每日人流約16萬至17萬人次,節日人流突破19萬人次,人流及營業額較優化前上升約三成及兩成,人均消費達3,000元。