內地客購一手豪宅佔額33% 五年最多

中原指，上季香港一手豪宅市場，已知內地個人買家佔宗數比例28.9%，按季更升5.5個百分點；而佔金額比例連錄兩季達三成以上水平。二手豪宅市場方面，上季已知內地個人買家佔金額比例17.4%，佔宗數比例14.6%，按季分別跌0.1個百分點及上升0.5個百分點，期內以港島南貝沙灣錄34宗同類個案較多。

聯邦花園8年升值逾倍

樓市氣氛升溫，二手豪宅承接力保持不俗。該公司周耀棠表示，西半山聯邦花園威尼斯閣中層A室，實用面積1,166方呎，屬三房包括套房間隔，以2,660萬元易手，實用呎價22,813元，單位八年升值逾1倍。

世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角寶馬山花園1座高層B室三房戶，實用面積842方呎，享海景，以1,850萬元沽出，實用呎價21,971元，原業主持貨五年，帳面賺422萬元。市場指出，大坑上林2座中層A室，實用面積788方呎，獲買家以約2,200萬元承接，實用呎價約27,919元。

駿景園中層1300萬易手

火炭駿景園有低位入市業主，成交沽貨套現。中原霍栢雄表示，該屋苑6座中層C室，實用面積958方呎，以1,300萬元易手，實用呎價13,570元，原業主○三年購入該單位，十五年升值2.5倍。

中原周偉航稱，大圍名城二月暫錄約兩宗成交，新近二期盛薈2座中層SC室售1,288萬元，實用呎價16,429元。