股樓今年皆豐收 檢討得失迎新歲

一七年轉眼踏入尾聲,市面上充滿送舊迎新氣氛,金融市場率先曲終人散,投資者可趁假期檢討得失。有錢賺固然可喜,有輸蝕亦毋須過分在意,最緊要總結經驗,避免來年重蹈失誤。

回顧去年底,不少人擔心「逢七必災」,結果人算不如天算,金融市場不但平穩度過,主要資產價格更節節上升,虛擬貨幣由幾乎無人問津驟變熱捧對象,一切都出乎一眾分析員的預期。現時他們普遍預計,一八年金融市場將是「先高後低」,結果又會否出人意表?不妨拭目以待。

今年香港樓市及股市皆豐收!由地產代理統計的二手住宅價格指數按年彈升約一成三,屢創新高,幅度為近五年最多;政府差餉物業估價署最新公布,截至十一月,私人住宅售價按月再升約百分之一,再度破頂,已連升二十個月,累積漲幅近兩成八。樓市暢旺,發展商賣樓成績自然亮麗,不但甫開售就掀起全城搶購熱潮,更令不少人聯想到九七年的夢魘。

樓市升勢澎湃,港股更有過之而無不及,恒指雖然未能在三萬點以上作結,但已篤定成為環球主要股市最大贏家,年內累飆約三成六,幅度為○九年以來最佳,大比例跑贏第二位的美國納指。相比之下,滬綜指大為失色,全年僅累升約百分之六。

儘管股市及樓市表面上牛氣沖天,但小市民恐未必受惠。樓價愈高,年輕人「上車」愈難是既定的事實,不單止要靠「父母幹」,最近更伸延至靠「祖父母幹」;股市升幅則集中在少數大藍籌身上,多數受散戶注意的細價股表現卻乏善足陳,想在牛市中分一杯羹殊不容易。

無論如何,過去已成往事,須知道投資路上並無只贏不輸的人。「股神」巴菲特也曾承認年少輕狂,在大約三十二歲的時候,以為一家瀕臨破產的紡織廠巴郡極度抵買,有謀取暴利的機會,結果犯下被他視為最愚蠢的錯。由於巴郡只懂向巴菲特「伸手」,「股神」於是把心一橫,索性買下控制權,方知經營艱難,代價是廿年累積損失了超過二千億美元。慘痛經歷使他學懂切勿讓情感因素影響投資決策,要懂得「止蝕」。

貴為「股神」也犯過大錯,何況是一般散戶,與其耿耿於懷,倒不如放眼未來。港交所主席周松崗透露,新經濟公司上市是明年最大機遇之一,目前已接獲愈十家公司查詢。再者,虛擬貨幣受到真正關注,新經濟成市場主調,投資者不妨趁新一年拋下固有思維,詳細了解新經濟。