蔚山花園破悶局 售4220萬

踏入十二月份下半月,中半山二手豪宅交投略放緩,但樓價平穩,該區蔚山花園成交破悶局,低層戶售約4,220萬元。

市場指,蔚山花園低層B室,實用面積約1,848方呎,實用呎價約22,835元。西半山方面,美聯黃旭鈞表示,有用家斥1,580萬元購入樂信臺1座低層E室三房戶,實用呎價約20,735元,原業主八年帳賺約892萬元。

堅尼地城Imperial Kennedy再錄辣招鬆綁成交。中原蕭家權指,該項目中層D室兩房戶,實用面積525方呎,以1,408萬元易手,實用呎價26,819元,原業主持貨三年多,帳面獲利296萬元。

何文田區本月交投平穩,暫錄約18宗成交。中原馬肇堅稱,該區爵士花園1座低層C室,實用面積904方呎,以1,673萬元連車位售出,實用呎價18,507元。

富豪海灣賣殼涉7280萬

各區洋房或特色戶承接力理想。市場指,由鄧姓資深投資者持有的赤柱富豪海灣B段洋房,近期透過轉讓公司股權方式售出,成交價約7,280萬元,實用面積約2,781方呎,實用呎價約26,178元,上址十年升值約47%。

一手銷售資訊網資料,太古地產(01972)大嶼山WHITESANDS的23號屋,以5,061萬元售出,該洋房面積2,429方呎,花園面積2,713方呎,呎價20,836元。