換樓意欲高漲，帶動洋房承接力向好。南區文禮苑有洋房獲買家以約1.7億元洽購，而大埔比華利山別墅則錄得一宗即睇即買個案。
市場指出，上述文禮苑洋房，實用面積約3,200方呎，以洽購價計，實用呎價逾5.3萬元。該屋苑過往交投不多，但近數月接連有洋房獲承接，如十月時一幢雙號屋以近1.8億元售出。
中價洋房表現不俗。世紀21灝天葉浩蔭稱，比華利山別墅溫莎道雙號屋，實用面積1,902方呎，五房兩廳間隔，售價2,000萬元，實用呎價10,515元。據悉，是次買家即睇即買。
中原陳沛堯表示，西貢御花園單號屋，實用面積1,234方呎，以三房間隔，另設200方呎花園，以1,445萬元沽出，實用呎價11,710元，原業主持貨十三年，帳面獲利901萬元。
分層戶方面，中原范偉康表示，東涌昇薈1座高層D室，實用面積1,194方呎，三房連工人套房間隔，享機場海景，屬32樓以上的特色「水晶戶」，新近以1,568萬元成交，實用呎價13,132元，原業主持貨三年多，期內升值518萬元或50%。
西半山交投保持暢旺。該行梁志昌表示，區內駿豪閣中層C室三房戶，實用面積802方呎，獲買家以1,835萬元購入，實用呎價22,880元。該行蕭家權稱，同區樂信臺3座中層F室，實用面積823方呎，以1,815萬元易手，實用呎價22,053元。