瓏璽連沽四伙套現2.4億

豪宅新盤備受高價追捧。新鴻基地產（00016）旗下西南九龍瓏璽，昨連沽4伙大宅，套現逾2.4億元，當中兩伙特色戶成交價介乎8,700多萬至逾9,000萬元。至於長實集團（01113）北角維港頌售出高層四房戶，成交呎價近4.7萬元創項目新高。

瓏璽重推以來反應理想，昨售出的3座41樓A室連天台特色戶，實用面積2,182方呎，平台及天台面積分別347與546方呎，成交價9,011.66萬元，實用呎價4.13萬元。而6B座41樓A室特色戶，實用面積2,177方呎，平台面積567方呎，成交價8,730.69萬元，實用呎價40,104元。

維港頌上周六售出7座29樓A室四房戶，成交價6,631.4萬元，呎價46,799元，創項目新高。長實地產投資董事黃思聰稱，項目將於下月一日起停售11個高層戶，其餘已開價的中低層戶短期內考慮加價5至10%。項目累售320伙，套現104億元，餘下35伙未開價的單位將惜售。

長實集團助理首席經理（營業）何家欣說，上環My Central累沽146伙，套現36.4億元，平均成交呎價3.05萬元。暫錄逾40組客購買多於1伙，最大手一組連買4伙，暫錄5伙由非港人買家購入。項目餘下單位有望本周內推售。

消息透露，AG ASIA及興勝創建（00896）合作發展的沙田Mount Vienna，昨售出2樓B室裝修連平台特色戶，成交價5,200萬元，實用呎價31,611元。扣除買家可享售價20%稅務優惠後，折實成交價4,160萬元，呎價25,289元，同創項目新高。