二手市場長期缺盤,樓價繼續被搶高破頂。將軍澳二手指標屋苑維景灣畔一個相連戶,剛以1,703萬元沽出,成交金額創屋苑新高。另外,大圍居屋豐盛苑有高層戶放盤僅約兩周,反價8萬元,以自由市場價430萬元沽出,實用呎價11,286元,創屋苑新高。
利嘉閣黃智傑稱,維景灣畔11座高層相連戶,實用面積約1,084方呎,屬罕有相連放盤,以1,703萬元成交,成交價創屋苑新高,實用呎價約15,710元。
世紀21奇豐張文鏗稱,大圍居屋豐盛苑A座高層2室,實用面積381方呎,放盤僅約兩星期,反價8萬元,以自由市場價430萬元售出,實用呎價11,286元,呎價創屋苑新高,約五年升值87%。
藍籌屋苑連錄買賣。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城燕宮閣中層B室,實用面積785方呎,叫價1,500萬元,放盤僅兩日,即以約1,448萬元售出。
中原朱偉雄稱,有荃灣新盤向隅客,因昨日早上見心儀三房戶被掃清,即回流二手市場,以1,068萬元購入青衣盈翠半島1座中層E室套三房戶自用,實用呎價15,799元。
筲箕灣柏匯錄得首宗租務個案。美聯周永業表示,屋苑中層K室,實用面積209方呎,剛剛以月租1.38萬元租出,實用呎租高達66元。