理財Campus：香港Vs深圳 投資博邊度？

鬥產業：港靠四支柱 深煲重科技

香港四大產業依次為貿易及物流、金融業、專業服務及其他生產服務、旅遊業，但近年屢遭詬病產業單一、科技落後。

相反，深圳七九年始成經濟特區，當時人口僅31萬，但不到40年，人口飆38倍，達1,190萬人！近年更標榜創新科技，當年的香港物流界小子王衛亦於深圳成為物流大亨，身家曾超越馬化騰。

鬥經濟：深去年GDP升9% 標青

香港向來是外向型經濟，極受外圍環境影響，去年GDP僅增1.9%，對上一次增長逾5%已是一○年，佔內地經濟總值的比重亦愈來愈細，只佔2至3%。

人均數字僅港5成半

深圳去年GDP按年增長9%，遠超香港。但深圳於七九年始全力發展經濟，完全輸在起跑線上，當年GDP總值僅1.96億元人民幣，現時已飆至1.94萬億元人民幣（約2.17萬億港元），追貼香港的2.48萬億元，坊間指的「深圳經濟超越香港」，正是指此經濟總值。

香港畢竟是成熟經濟體，兩者不能就此比較，去年深圳人均GDP僅16.74萬元人民幣（約18.74萬港元），不及香港的33.8萬元，僅為香港五成半。七九年時，深圳人均GDP僅606元人民幣。

鬥樓市：港樓價貴住得細

香港樓價問鼎全球最貴，供樓負擔比率高達18.1倍，港人要不吃不喝18年，方可覓得瓦遮頭，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報149.38點，按月再升1.7%，十年前僅55.03點。

港人近年愈住愈細，人均居住面積179方呎，最細單位僅128方呎，細過135方呎的標準車位，但此類「劏房」有價有市，呎價動輒超越2萬元。

深人均居住面積稍勝

當香港樓水漲船高，深圳樓也受捧，深圳中原領先指數○七年時僅179.4點，升至一六年時高位871點，現回落至801.5點，升幅逾4倍。據《經濟學人》一五年數據，港樓負擔比率17倍，深圳為19.6倍！幸深圳的人均居住面積約220方呎，稍勝香港。

鬥股市：港新股集資屢稱王

香港貴為國際金融中心，雖深圳在金融一直踩油發力，但一時之間仍難追趕。

深股市盈率逾40倍

香港六九年已成立交易所，股市經驗近50年，拋離深圳。現時於港交所掛牌的上市股份共有2,003隻，總市值27.1萬億元，去年全年香港合共有120隻新股上市，集資總額近2,000億元，再次冧莊膺全球集資王。

深交所則於九○年成立，雖資歷略淺，但現時上市A股約1,915隻，總市值23.8萬億元人民幣（約26.6萬億港元），已離港不遠。去年於深交所上市的新股有約124隻，但集資額僅約500億元人民幣，加上A股向來波動，股市深度不足，現時深圳A股的市盈率逾40倍，恒指僅約12倍，似乎於股市鬥法方面，香港稍領先。

專家評兩地優劣：深圳「三流」贏晒香港

資深投資銀行家暨中國人民大學講座教授溫天納表示，深圳的優點有「三流」，第一是「人流」，深圳雲集全國精英；其次是「物流」，無論是海陸空運輸均十分便利，比之香港具成本及土地優勢；再者是「資金流」，深交所的中小企業板及創業板都有助企業融資，有利高科技發展。

此外，在一國兩制下，全國科技發展難集中香港，人流、物流難自由進出，香港政制發展亦與內地不同，推政策的阻力較大。他指，加快兩地「三流」融合，有助保持香港競爭力。惟現時僅做到資金流的融合，兩地股市互聯互通，整體上過分傾斜金融市場，指「香港唔係人人都做金融」。

港軟實力仍具優勢

中大全球政治經濟社會科學碩士課程客席講師黃元山稱，深圳超越香港，主要是指GDP總值，但這並不意外，因深圳經濟增長、人口增長、土地資源增長俱快。若談及人均GDP，深圳仍有漫漫長路，且香港的軟實力如法治、自由度、空氣質素及環保等均較佳，這確保可持續的經濟發展，故香港仍有優勢。