財智敏銳：內房板塊趁佳績起動
全球股市皆靜，因除了等待美國聯儲局議息外，尚有歐洲多個國家選舉。內地「兩會」上，國務院總理微調今年經濟增長目標為約6.5%，有悲觀投資者即先天下之憂而憂，驚恐見6.5%以下水平。隨着過去一年表現，中國整體經濟在全球金融風雨飄搖之際，全年仍可達到6.7%的經濟增長，可見中央政府的決心和能力。
中駿置業目標3.2元
近期多間內地發展商公布亮麗業績，再加上「兩會」未見有嚴控房產政策，總理更宣稱支持三、四線城市，支持居民自主和進城人購房需求，內房板塊一片喜洋洋，部分股價悄悄地連番破頂做好。
中駿置業（01966）公布去年業績，營業銷售額上升16.8%至124.81億元人民幣，純利更大漲1.25倍至20.72億元人民幣。土儲以集團權益計，合共有689萬平方米，主要在內地經濟圈區域。建議候低於2.8元吸納，中線目標3.2元，止蝕2.6元。
此外，越秀地產（00123）去年純利15.4億元人民幣，按年升52%，末期息為0.032元，全年派息較一五年升35.4%。營業收入雖微跌5.6%，為208億元人民幣，合同銷售升近兩成，且超越集團目標。隨着集團尚有逾二百多億元合約銷售未入帳和有效控制成本下，未來毛利率有提升空間。建議候低吸納，目標價1.52元，止蝕1.26元。
鴻昇證券資產管理部董事總經理 陳蓓敏（作者為註冊持牌人士，證監會註冊編號：ACG 082）