旭輝純利增33% 集中拓二線城市
旭輝控股（00884）一六年全年純利按年增長33.98%至28.07億元（人民幣‧下同），每股盈利0.42元，派末期息11.5分，按年增長22.99%。主席兼執行董事林中表示，未來將集中開拓二線城市，因為一線城市地價高難以開發。
以合作形式在港發展
截至一六年底止全年，旭輝收入222.24億元，按年增長21.9%。二線城市收入貢獻由一五年49%提高至66%，林中估計未來佔比會進一步提升。他續指，二線城市土地成本相對便宜，會致力維持毛利率在25%以上，並逐步提升至30%。期內整體毛利率為25.4%，按年上升1.3個百分點。
林中提到一線城市地產市場「難做」，因為「麵粉跟麵包一樣價格」，集團難以維持規模及利潤的高增長步伐，因此去年起在二線城市地價未飆升前增加土儲，進駐寧波、佛山、濟南等城市，今年亦考慮拓展廣州、中山、東莞、深圳等珠三角地區。至於香港市場，林中表示未來會有一至兩個香港合作項目，但主戰場仍在內地，強調「不會拿幾百億元（在香港）投地」 。
旭輝今年合同銷售目標為650億元，較去年合同銷售額增約23%。林中相信，今年樓市平穩為主，整體成交量收縮，但樓價將普遍企穩，城市分化繼續明顯。他續指：「今年會是政策真空期，不加碼收緊、也不放鬆，維持現有力度，因為一、二月房價基本控制住，交易量下降。」
期內淨負債比率由一五年底59.2%下降至50.4%，加權平均債務成本亦下調至5.5%。首席財務官游思嘉指，隨着集團今年置換高息到期美元債券，融資成本有望下調至約5%，境外無再融資壓力，料短期不會發行新美元債券。