樓花按揭量上月倍增
今年初樓市轉吹淡風，連帶拖累首季按揭市場表現。綜合按揭公司數據，今年首季，香港現樓及樓花按揭業務都見大額的按年跌幅，分析指倒退與樓價下挫、春節長假及買家觀望情緒有關。但隨美國加息放緩，三月份按揭數據已大幅反彈，樓花按揭登記宗數更按月大升逾倍。
經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料則顯示，三月份現樓按揭註冊錄得5,590宗，按月增加16.7%，樓花按揭則大增84.6%至1,030宗。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，年初受到寒流及春節長假影響，二手買家普遍觀望，發展商亦放慢推盤，令首季現樓按揭及樓花按揭表現較去年低迷。不過，復活節長假後樓市轉旺，加上美國加息有可能較預期慢，香港銀行趁小陽春減按息搶按揭生意，預期次季現樓及樓花按揭註冊未需太悲觀，整體市場料出現價跌量升的情況。
中銀現樓市佔續稱冠
此外，據中原按揭經紀研究部及土地註冊處數據顯示，今年首季現樓按揭登記有15,411宗，按年下跌29.3%，樓花按揭登記則有1,615宗，按年大減40.1%。單計三月份，按揭市場則有回暖迹象，三月銀行現樓按揭登記有5,230宗，按月升18.1%，樓花按揭登記則有902宗，按月增加112.2%，大部分登記來自東環二期及Capri。中銀香港（02388）三月巿佔率按月減少0.4個百分點，以巿佔率20.3%排名第一，連續七個月成為現樓按揭一哥。