九龍站重磅客本月連沽5伙

港景峯半年跌價15%

市場指出，投資者持有的尖沙咀港景峯1座高層F室，獲買家以約1,200萬元購入，以實用面積約541方呎計，實用呎價約2.66萬元，同類單位年中做價曾達1,480萬元，反映同類單位半年跌價15%；另該業主亦以約1,350萬元售出九龍站擎天半島3座低層G室，以實用面積約772方呎計，實用呎價約1.75萬元。該業主最近先後沽出約5伙豪宅單位。

市場指出，尖沙咀名鑄一個實用面積約1,466方呎C室，獲買家透過「買殼」方式以約5,000萬元洽購，實用呎價約3.41萬元。消息稱，該屋苑本月暫錄約4宗成交，包括一名業主連沽兩個1座及3座中層戶，套現約5,200萬元。

另友和地產黃和榮稱，何文田賀龍居一個實用面積約1,063方呎複式戶，以約2,150萬元連車位售出，實用呎價約2.02萬元，做價雖較原意向約2,500萬元調減，但亦屬項目新指標。

賽西湖銀主盤嗌2260萬

市場稱，大坑名門1座中低層A室以約2,650萬元售出。中原陳家鴻稱，北角富豪閣2座中層B室，以1,280萬元連兩個車位易手，實用呎價約1.47萬元，較八月時同類單位做價回落約120萬元。

另北角賽西湖大廈再現銀主盤，中原陳家鴻稱，該屋苑一個高層戶現由銀主以2,260萬元放售，較市值約2,400萬元為低。據了解，該單位為原業主於一三年購入，實用面積約1,100方呎。另市場指出，公屋黃大仙下邨龍順樓亦有單位由銀主放售，自由市場叫價305萬元，綠表叫價168萬元。