領展五商場 賣貴估值30%

領展宣布，早前招標的峰華邨之商舖與停車場、嘉福商場、藍田廣田商場、屯門兆安苑之商舖與停車場及香港仔田灣商場全數成功售出，中標者對該5項物業的總代價約17.165億元，較物業於九月三十日的估值高逾30%。5項物業的售價較估值有14至52%的溢價。另公告指出，該批物業將於十二月三十一日完成交易。

共接逾30標破紀錄

領展資產管理行政總裁王國龍稱，是次招標錄得遠高於估值的售價，並接獲標書逾30份，為歷次之冠，該公司會繼續檢視物業組合，優化組合並提升效益。

小巴大王馬亞木

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其中成交價最高的嘉福商場，以逾5.88億元沽出，新買家為人人汽車有限公司，其公司董事包括馬亞木等，而成交價較九月底的估值逾4.56億元高出29%。馬亞木兒子馬僑生稱，物業將用作長線收租，目前商場租金偏低，料優化商戶組合後，租金回報可達4厘。

另峰華邨之商舖與停車場以1.1億元售出，較估值高出14%，新買家為林子峰。他稱，物業車位部分可以拆售，但整項物業暫時會作收租用途。

另兆安苑之商舖與停車場售1.25億元，較估值高近52%，買家為月影控股有限公司，其董事為原偉強，其名字與明興水務副主席兼行政總裁同名，原氏於六月曾投得長洲一幅住宅地皮；田灣商場則以逾4.86億元沽出，高估值48%，買家為傑熙投資有限公司，公司董事為陳錦泰，名字與一舖位投資者相同；廣田商場則以逾4.06億元售出，較九月底估值高出15%。

上季商舖買賣跌19%

中原工商舖董事總經理潘志明稱，港、澳兩地舖位部簽訂港澳商舖更緊密合作協議。該行黃偉基稱，本港第三季商舖買賣447宗，按年跌19%；租賃857宗跌23%，目前個別舖位售價已回到一一年水平，預期第四季舖租續跌。該行何兆恒稱，澳門舖市受賭業放緩影響，今年截至八月份，舖位買賣成交量及金額分別按年跌近五成。

消息稱，美聯工商舖商業部正採用淘汰賽制度要求銷售成績較差的員工離職。美聯商業部翁鴻祥稱，並無採用淘汰賽制，只是要求「冇生意」的代理離職，為正常商業決定，又指員工流失後會重新招聘，並無收縮規模。