雲疊60車位15分鐘掃清

車位求過於供,成為近期物業市場追捧目標。大圍居屋雲疊花園拆售60個車位,僅15分鐘即沽清,個別做價高約106萬元,創屋苑新高,有投資者更以700萬元大手連購7個。

嘉湖車位74萬逼高峰

美聯旺舖鮑昌華稱,雲疊花園出售60個車位,於上周五內部認購階段,僅約15分鐘已全數沽清,該批車位售價由83.8萬元起,最高售價約106萬元;買家中佔七成為收租投資者,有外區投資者以約700萬元連購7個車位,另亦有西半山投資者以約300萬元連購3個。消息稱,同屋苑單號車位二手價售88.8萬元。

祥益蕭嘉偉稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫雙號車位以約74萬元售出,約兩年升值逾1.3倍。料創九七年後新高,九七年景湖居車位售價最高達76萬元。

另世邦魏理仕調查全球127個市場寫字樓租用成本,當中50個最昂貴市場中,亞太區佔20個,英國倫敦韋斯滕德排名第一,每年每方呎租用成本267.14美元,香港中環排名第二貴,每方呎成本254.23美元,按年升5%。

消息稱,觀塘電訊一代廣場高層全層以呎價約1.17萬元沽,涉資約1.49億元。另灣仔會展廣場中低層02室以呎價約2.6萬元沽。

另中原蔡偉樑稱,億京的觀塘創業街15號中層售約1.18億元。另元朗青山公路單號全幢以約1.35億元易手。另金鐘統一中心高層B室,面積約14,270方呎,呎租50元,料屬該廈新高。