南豐新邨兩房衝上六球

私樓價愈升愈癲,港島上車指標鰂魚涌南豐新邨兩房戶,終錄歷來首宗600萬元成交。另鴨脷洲深灣軒兩房海景單位,成交價直撲千萬元,貴過同區新盤兩房戶。

中原楊文傑稱,南豐新邨10座中層C室,實用面積391方呎,叫價620萬元放盤,首日已有逾10組客預約睇樓,放盤三星期後終以600萬元沽出,創兩房戶新高,實用呎價15,345元,新買家為外區客,見上址為區內入場放盤,故購入自用,單位約23年升值4.2倍。成交呎價料創屋苑新指標。

深灣軒960萬新指標

該行盧鏡豪稱,深灣軒本月錄5宗買賣,有睇樓多時買家以960萬元購入屋苑3座高層A室,售價創兩房戶新高,以實用面積508方呎計,實用呎價18,898元,亦創屋苑標準戶呎價新高。該行馬煒康稱,薄扶林置富花園兩日兩破頂,屋苑3座高層三房戶售818萬元,實用呎價1.39萬元,創同類新高。

該行稱,有換樓客以520萬元購入屯門海翠花園1座高層A室,實用呎價8,539元,創同類兩房戶新高。消息稱,沙田帝堡城1座中層G室,連車位售948萬元,料創屋苑新高;同區濱景花園1座高層C室,放盤一星期即售708.8萬元。

另消息稱,有買家一口氣以約707萬元連購東涌東堤灣畔8個車位,平均每個售價低於100萬元。