何文田地王屆收成期

新地109億高價爭贏

新地何文田項目的前身是山谷道邨一部分，該屋邨舊址曾劃作居屋用途，但後來政府將山谷道邨1期地皮用作港鐵沙中線何文田站及觀塘延線落點；而山谷道邨2期地皮則改作私宅用途，並於二○一○年由新地以109億元投得。

何文田近年有不少豪宅地皮賣出，除了新地佛光街地皮外，還有會德豐地產的佛光街與常富街交界地皮，以及嘉里建設(00683)位於常樂街與常盛街交界的另一幅百億地王。會德豐地產佛光街項目樓面呎價約9,875元，而嘉里常盛街項目樓面呎價約10,233元，兩幅地皮樓面呎價均較新地佛光街項目為低。