租得其所：溱柏租盤選擇多

年初入伙的溱柏，是區內近期最大型的入伙新盤，間隔多元化，由開放式至四房戶都有供應。目前盤源正處於高峰期，兩房單位叫租1.2萬元起。

溱柏位處公庵路，雖然非毗鄰市中心和西鐵站，但屋苑一帶屬純住宅區，而且外圍被大型引水道包圍，儼如屋苑的「護城河」般，環境相當寧靜。

廚房設施齊備。	溱柏近期租務放盤	溱柏近期租務成交

屋苑建有9幢大廈，單位共1,620伙，戶型包括開放式單位至四房戶，不過就以開放式至兩房戶型佔最多，適合單身及年輕分支家庭。

其中，兩房戶實用面積普遍500餘至600餘方呎，部分採套房設計，甚至連儲物室，迎合不同住客需要。

以1座中層F室為例，實用面積522方呎，採兩房一廳設計，屬兩房戶的入門間隔。單位開則四正，除了門口無玄關，面積近160方呎的長廳可擺放不少靠牆家具，並連接落地玻璃及露台，室內光猛通爽。

兩房單位1.2萬起

至於兩間睡房比例合宜，分別約100及50方呎，主人房設入牆櫃位，方便家具擺位。不過，客房窗台只有4呎長，採光度略嫌不足。

美聯首席高級營業經理徐君寶表示，屋苑租務交投暢旺，年初入伙以來錄逾百宗租務成交，本月中已錄逾50宗，較上月全月為多。租價則未有受大量供應影響，維持平均實用呎租約24元，與附近屋苑相若。目前兩房戶租盤有約80個，而上述的入門版兩房戶叫租1.2萬元起。

元朗區屋苑實用呎租比較（元）

溱柏：24

原築：24

尚悅：25

翹翠峰：22