受外圍經濟影響，近年外資企業來港的員工有減少迹象，令月租介乎約7萬至10餘萬元的南區中價豪宅，今年租金表現未能追及大市。
本年首季罕錄建築呎租不足30元的赤柱富豪海灣，近月仍頻錄相若水平租務個案，個別洋房建築呎租叫價更低於30元。區內代理稱，由於明年整體經濟可能與今年相若，故料中價豪宅租金仍有微調壓力。
美聯方富義稱，富豪海灣九月及十一月均有B型屋租出，成交月租分別約11.5萬與11萬元，建築呎租同低於30元，目前一幢B型雙號屋，建築面積4,100多方呎，實用面積約2,785方呎，意向月租約12萬元，建築呎租不足30元。不過，除B型屋外，其餘型號洋房月租仍見「硬淨」。
至於南區華景園3座中層B室，近期以每月約5萬元租出，以實用面積約1,239方呎計，實用呎租約40元，而首季一個同座中層B室曾以每月約5.8萬元租出，實用呎租約46.8元。
方氏續稱，豪宅租金高低亦要視乎裝修及免租期等，但今年南區豪宅租金表現仍未能追及大市，至於明年估計整體經濟或與今年相若，相信此類豪宅租金仍然有微調壓力。
另利嘉閣資料，35個豪宅租金指數於前年十月出現130.03點之後，過去兩年反覆向下，今年初已跌至129.1點，迄至七月更僅錄118.58點，雖然其後略為反彈，但九月時仍僅錄120.61點，較年初跌約6.6%。