旺角花墟舖劈價952萬轉手
撤銷工商舖雙倍印花稅後，舖位市場交投持續暢旺。消息透露，旺角花墟一個地舖劈價約952萬元，以約4,028萬元賣出。
上述易手商舖位於旺角太子道西220號地下A舖，建築面積約800方呎，原先叫價約4,980萬元，最終劈價約19%沽出。該舖面向園圃街，現時為花店租用，每月租金約8萬元，以最新成交價計算，回報率約2.4厘。原業主1976年僅以26萬元買入舖位，現帳面升值約4,002萬元或約154倍。
西環商用物業嗌4.38億
另方面，市場人士指出，港島西環第一街27至29號太益樓低層地下舖位，建築面積約300方呎，門面闊約13呎，舖位深約19方呎，以約903萬元轉售，呎價約3萬元。原業主在2012年12月以780萬元買入，逾8年帳面獲利約123萬元，期間舖位升值近16%。舖位月租收入2.4萬元，租約期至2022年12月31日，現時回報率約3.2厘。
受惠西港島綫通車，區內商用物業看高一線。美聯商業黃璜稱，該行代理放售皇后大道西安達中心地庫、地下及1至3樓，總面積約28,777方呎。業主意向價約4.38億元。