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珠城44年漲價136倍

銅鑼灣珠城大廈維園景一房戶44年間升值約136倍。中原李志豪稱,剛獲承接的A座高層10室,建築/實用面積495/424方呎,成交價490萬元,建築/實用呎價9,899/11,557元,上址為原業主於七○年以3.565萬元買入,帳面現賺486.435萬元。

市區細價樓吸引投資者承接,世紀21北山彭志偉表示,跑馬地美威閣低層C室兩房戶,實用面積498方呎,以400萬元成交,實用呎價8,032元屬市價,買家為區外投資者,料月租2萬元,租金回報率估計達6厘。另外,大坑福興閣低層A室,實用面積428方呎,獲投資者以598萬元購入作收租,實用呎價約1.4萬元。

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