奧運站屋苑成交挫30%

置業18奧運站區域董事張偉基稱，奧運站屋苑上月共錄32宗成交，而八月暫錄約16宗，較上月同期跌約三成；租務方面，本月暫錄90宗成交，按月下跌逾半。現時買賣雙方對後市都持觀望態度，令買賣膠着。

他補充，市場上仍以用家主導，因額外印花稅的關係，奧運站屋苑現時甚少投資客。

本月暫錄的16宗成交中，以瓏璽佔多數，其中2座高層C室，建築/實用面積1,123/844方呎，三房兩廳加工人房間隔，日前以1,500萬元易手，建築/實用呎價13,357/17,773元。據了解，原業主於二○一一年八月以1,350萬元買入，是次轉手帳面獲利150萬元。

下月樓價料跌逾2%

張氏預計，該區八月份全月錄約26宗二手成交，下月市場焦點仍以租務為主，二手成交宗數將與本月相若，樓價將有2至3%跌幅。

資料：營業資訊