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峻弦陸客「買殼」慳稅千萬

辣招推出後,須繳付重稅的內地客掃入豪宅個案大減,不過,市場消息指出,近期東九龍峻弦錄項目首宗複式戶二手成交,成交價約4,680萬元,而該單位新買家為內地客,市傳是透過公司轉讓形式購入,料可節省高達一千萬元稅款。

浪琴園1630萬易手

市場稱,上述峻弦複式戶單位建築面積約3,000方呎,單位原先開價約5,000萬元,終減價達320萬元,減幅近7%,以約4,680萬元售出,市傳該成交屬公司轉讓形式,而買家為內地客。

據了解,單位原業主入市不足兩年,故可節省5%額外印花稅(SSD),即約234萬元。另該單位新買家則料可節省高合共約1,000萬元的買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)。

另消息稱,大潭浪琴園5座低層A室,建築/實用面積約1,334/1,077方呎,售約1,630萬元,建築/實用呎價逾1.22萬/1.51萬元。

禮頓山月租5.3萬

另美聯朱秀梅表示,跑馬地禮頓山9座中層B室兩房戶,實用面積924方呎,以每月約5.3萬元租出,實用呎租57.4元。

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