大戶出貨 太古城劈130萬

近日相繼有業主減價,刺激二手交投稍見起色,鰂魚涌太古城近日連錄兩宗買賣,由重磅投資公司持有的富天閣中層戶,剛減價130萬元,至1,120萬元沽出。

太古城再連錄兩宗逾千萬元買賣,中原趙鴻運稱,富天閣中層D室,建築/實用面積876/760方呎,業主因市靜而累減約130萬元,終約1,120萬元沽出,建築/實用呎價約12,785/14,737元,約十三年升值約624.5萬元。

康怡低層實呎價萬二

據了解,上址業主為投資公司,更有機會為本港上市集團或有關人士,在港持有多個住宅或商業物業,以長線投資為主,目前在太古城仍持至少3伙。趙氏另稱,同屋苑金楓閣低層F室減20萬元,以約1,130萬元易手,實用呎價約12,598元。

市區藍籌業主紛紛減價出貨,美聯施遠洋稱,同區康怡花園Q座低層10室減價30萬元,以560萬元售出,重返四月時低位,實用呎價約1.2萬元。該行吳志輝稱,荔枝角美孚新邨8期百老滙街126號中低層B室減10萬元,獲買家以578萬元承接,建築/實用呎價約6,473/8,627元。

消息稱,西南九龍瓏璽本月暫錄約3宗成交,其中3座高層D室售1,730萬元,持貨不足兩年僅升約17.5%;另同座中層D室早前售1,650萬元。