杭州三地底價97億勢封王

內地土地市場持續熱鬧,而備受市場所關注的杭州華家池地塊亦正式掛牌,並定於下月初出讓,三宗地塊總底價達97.3億元(人民幣‧下同),將成為杭州有史以來總價最高的地塊。

據內地傳媒報道,對有關地塊感興趣的發展商包括萬科、綠城(03900)、融創(01918),以及包括恒地(00012)及九倉(00004)等本港發展商。

據出讓公告顯示,該三宗地塊位於浙大華家池校區的最北面,規劃均為住宅及商業金融用地,總出讓面積240畝,可建面積高達63萬平方米。三幅地的可出讓面積為4.73萬平方米、4.13萬平方米及7.12萬平方米,而底價則分別為29.42億元、24.63億元及43.23億元。

據資料顯示,歷史土地出讓紀錄中,杭城先前成交總價最高地塊,為大關路地塊,成交總價43.06億元。

萬科16億奪滬地

另近期頻頻於上海拿地的萬科,昨日再下一城,旗下公司昨日聯合上海張江集團,以總價16.02億元奪得上海張江科技園中區商住地塊,折合樓面價每平方米2.15萬元,溢價84%。