形品精緻傲視北角

近年來,北角不斷有單幢樓盤重建落成,為區內物業市場帶來新氣象。位於明園西街盡頭的形品,位置較為「吊腳」,要走一段斜路才能到達,但地勢較高,多數單位都享有開揚市景,屋苑以精品豪宅定位,甚受中產租客追捧;其中,數量僅12伙的極高層3房戶,建築面積均逾900方呎,月租高達4萬元。

空中會所 同區罕有

入伙約兩年的形品,位置高絕明園西街,戶戶有露台,坐擁開揚市區景致,且遠離英皇道,環境較為幽靜。此外,屋苑設有3層住客會所,提供完善的會所服務,其中一層位於35樓,屬同區罕有的空中會所設計,更見形品居住素質「鶴立雞群」。

形品共有168個單位,逾九成屬於兩房或以下的細單位,但也有12伙極高層的3房大戶,特別適合中產家庭租客。如當中的高層A室,建築/實用面積970/753方呎,大廳特設曲尺形落地玻璃窗,前臨開揚的北角市景,由於層數夠高,可遠眺維港兩岸風光,景觀遠優勝於其他分層戶。

開放式戶月租萬六

此類單位的廚房用具及浴室設備,都有其獨到之處。廚房的爐具、烤箱、抽油煙機等齊全。客廁的設計頗花心思,將一般的浴缸改為淋浴區,再以落地玻璃幕牆分隔,增加空間感,更設有大型花灑頭,令淋浴成為環保又時尚的享受,頗具頂級酒店之風。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍稱,形品是北角的新盤之一,加上其精品豪宅的定位,在單位用料、住客會所及物業管理等方面都做得不錯,受到單身貴族及行政人員租客追捧。雖然物業本身盤源不多,但是平均每月均有2至3宗租務成交,現時約有7個租務放盤,開放式單位入場租金約1.6萬元,至於上述的高層900餘方呎三房戶,月租更高達4萬元。